Hypotheekvormen Duitsland
Wij kunnen u diverse hypotheekvormen aanbieden voor uw Duitsland hypotheek, hieronder hebben we de verschillende uiteen gezet.
- Annuïteiten hypotheek
- Leven hypotheek
- Spaar hypotheek
- Beleggingshypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek ( maximaal 80% vd vrije verkoopwaarde )
- Constante hypotheek
- Combi hypotheek
- Oversluithypotheek * ( voor als u reeds een woning heeft in Duitsland )
Een combinatie van bovenstaande vormen is natuurlijk ook mogelijk.
Indien u opteert voor de Nederlandse belastingdienst is de Leven/Spaar hypotheek de meest geschikte. U betaald gedurende de gehele looptijd enkel rente en een premie die aan het einde van de looptijd uw restschuld, eventueel gedeeltelijk, ineens inlost.
* U heeft nu een hypotheek bij een traditionele Duitse bank, dan kunnen wij u een goed hypotheekadvies geven om evt. uw hypotheek over te sluiten naar een Nederlandse constructie. U dient wel rekening te houden dat de boeterente vrij hoog kan zijn in Duitsland. Echter is er op 14 november 2004 een uitspraak gedaan door het Bundesgerichtshof, wat er op neer komt dat de boeterente niet klakkeloos geaccepteerd hoeft te worden. Een Duitse bank moet aannemelijk maken wat hun verlies hierin is. Vaak wordt de zogeheten ‘Vorfälligkeitsentschädigung’ uit de duim gezogen. Hierin kan Duitslandhypotheek.info u begeleiden en adviseren.
