Is iedere nieuwe hypotheek 30 jaar fiscaal aftrekbaar?

In 1999 hebben wij een aflossingsvrije hypotheek voor 15 jaar afgesloten, tegen een vast rentepercentage.

Mijn vraag is of deze hypotheek tegen nieuw rentetarief en zonder notariskosten verlengd kan worden met 15 jaar of eventueel langer. Houden wij de wij fiscale renteaftrek voor de komende 15 jaar?

Geldt de limiet van 30 jaar renteaftrek voor iedere nieuwe hypotheek?

Verreweg de meeste hypotheken worden afgesloten voor een periode van 30 jaar. Daarbij wordt de rente voor korte of langere tijd vastgezet, in uw geval 15 jaar. Na ommekomst van deze 15 jaar zal uw bank u een nieuw rentevoorstel doen. Indien de huidige rente lager is dan de rente die u nu betaalt, kan het de moeite zijn een nieuw rentecontract te sluiten. Indien u dit bij uw eigen bank doet, hoeft u niet opnieuw naar de notaris. Wel kan er sprake zijn van boete, taxatie en/of afsluitkosten.

Omdat u uw hypotheek heeft gesloten vóór 2001, heeft u met ingang van 1 januari 2001 recht op renteaftrek gedurende 30 jaar, dus tot 01-01-2031. Het rentecontract heeft hierop geen invloed.